부동산 경매 입문자를 위한 3시간 경매 특강 - 후기

경매 오프라인 강의를 듣고 왔다. 원데이 클래스라서 부담 없었고, 입문자를 위한 강의 여서 경매에 대해 정말 하나도 몰라도 들을 수 있었다. 강의자 분께서는 에어비엔비 7개와 렌탈 스튜디오, 아파트 경매 3건, 빌라 경매 1건, 오피스텔 분양, 실거주 아파트 매수 등 부동산, 공간 관련 다양한 경험이 있고, 현재는 월 450만 원 현금흐름을 만드셨다고 한다. 직장 다니면서 이 많은 것들을 이뤘다는 것이 정말 흥미로웠고 (현재도 직장인...!) 그 노하우를 배우고 싶었다.

강의를 듣기 전에는 경매 투자가 막연하고, 어렵다고 생각했는데 오늘 강의를 듣고 막연했던 부분들이 많이 해소되었다. 경매 투자는 요즘 같은 상승기 막바지 보다는 불황기에 더 수익을 얻기 좋은 투자이다. 게다가 부동산 투자의 제재가 강해져서 이제 다주택자는 안타깝게도 경매 투자가 쉽지 않아 졌다. 하지만 강의자 분께서 다주택자는 지분 경매도 가능하다고 하여 이 부분은 개인적으로 더 알아봐야겠다. 반면 무주택자라면 경매로 1억 정도 차익을 벌 수 있는 기회가 충분히 있다고 한다.

경매 강의 였지만 초반에는 부동산의 전반적인 기초 이해에 대해서도 설명해주셨다. 각 건물별로 일반적인 투자 셋팅법을 정리해서 보여주는 부분도 전체적인 부동산 투자를 이해하는데 도움이 되었다. 경매 설명 부분에서는 입문자로서 경매를 시작했을 때 당장 당면하는 어려움과 이를 어떻게 해결하면 좋을지 입문자의 기준에서 설명해주셨고, 실제 경매 사례를 가지고 어떻게 진행하면 좋을지 차근차근 설명해주셨다.

경매 투자의 특성상 대항력, 말소기준일등 어려운 용어들이 좀 나오는데 설명을 잘해주셨지만 한번 듣고는 어렵긴 해서 따로 책을 읽으면서 더 공부해야겠다고 생각했다. 그래도 강의를 한번 들었으니 책을 읽으면 더 이해가 잘 될 것 같다. 모든 공부는 꾸준히 반복해서 보면서 내 것으로 만들어야 남는 것 같다. 언젠가 나도 다양한 부동산 투자를 통해 경제적 자유로 빠르게 나아가고 싶다!

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*제가 들었던 부동산 경매 강의는 7월 18일에 같은 내용으로 또 진행한다고 합니다. 관심 있으신 분들은 아래 링크를 확인해보세요.

[모집중] 7/18 부동산 경매 특강 진행합니다. 새롭게 배우시는 분들 환영합니다.